Supervisión de un equipo de REAM en todas las tareas de la gestión diaria, así como la definición de objetivos y seguimiento de los mismos.
Monitorizar el stock y performance de las carteras de las que será responsable, garantizando el correcto workout desde la asignación de un activo a su equipo hasta la venta.
Aportar opiniones de valor desde el punto de vista de Real Estate para la definición de la estrategia a seguir con el activo.
Colaboración estrecha con Asset y Legal y Closing Managers, para la mejora de la actividad, así como contribuir a las mejoras de procesos, reportes y sistemas.
Mantener una buena y amplia red colaboradores inmobiliarios, así como contribuir a su desarrollo, a los que asignar cartera, dar seguimiento y monitorizar la gestión que hacen de la misma.
Definir conjuntamente con Property & Facility Management las actuaciones / adecuaciones / Inversiones (CAPEX) necesarios para maximizar valor de los activos.
Conocer los activos, preparar lanzamientos comerciales, proponer precios, realizar seguimiento de la actividad comercial y proponer alternativas y soluciones y tomar decisiones para conseguir la venta.
Visitas de campo para obtener los datos necesarios para una correcta comercialización de los inmuebles, así como mantener una estrecha relación con los colaboradores y entender los cambios en los distintos mercados.
Tramitar ofertas de ventas de inmuebles (recepción de ofertas, alta en sistemas, validación y recomendación, tramitar autorización y comunicación con los Closing Manager
¿Qué requisitos son imprescindibles?
Al menos 4 años de experiencia en comercialización de activos, además de gestión de activos inmobiliarios de distinta tipología.
Al menos 1 año gestionando y liderando equipos.
Preferible experiencia en Servicers.
¿Cuáles son las aptitudes que valoramos?
Gestión de cartera inmuebles: Capacidad de analizar la situación cartera desde una visión global. Entendiendo los grandes problemas por bloques: (i) saneamiento jurídico & posesorio, (ii) mantenimiento, pricing, publicación, (iii) funnel comercial, etc…
Gestión comercial de cartera de inmuebles: Capacidad de activar planes en base al análisis de su cartera para corregir desviaciones
